Balkon sanieren Kosten Rechner
Berechne Kosten für Rückbau, Betoninstandsetzung, Abdichtung, Entwässerung, neuen Belag und Geländer eines Balkons.
Balkonsanierung kalkulieren
Was berechnet der Balkon sanieren Kosten Rechner?
Bei Balkonschäden ist der sichtbare Belag oft nur die oberste Schicht. Entscheidend sind tragfähiger Untergrund, ausreichendes Gefälle, dauerhaft dichte Anschlüsse und sichere Entwässerung.
Wasser unter Belägen kann bei Frost zu Ablösungen, Rissen und Korrosion führen. Deshalb müssen Abdichtung, Drainage und Oberbelag als zusammenhängendes System geplant werden.
Zwölf Quadratmeter mit mittleren Schäden können bei vollständigem Schichtenaufbau und Geländerarbeiten schnell 8.000 bis 15.000 Euro kosten.
So nutzt du den Rechner
Schaden untersuchen
Risse, Hohlstellen, Rost und Feuchte fachlich bewerten.
Entwässerung planen
Gefälle, Abläufe und Tropfkanten müssen zusammenarbeiten.
Systemaufbau wählen
Abdichtung und Belag müssen für Außenbereiche geeignet sein.
Anschlüsse detaillieren
Türschwelle, Wandanschluss und Geländerbefestigung sind kritische Punkte.
Typische Kostenbereiche einer Balkonsanierung
| Leistung | Grobe Orientierung | Risiko |
|---|---|---|
| Rückbau | ca. 25 bis 70 €/m² | mehrlagige Altbeläge |
| Betoninstandsetzung | ca. 50 bis 180 €/m² | Korrosion und Tiefe |
| Gefälle und Abdichtung | ca. 100 bis 220 €/m² | Anschlüsse und Aufbauhöhe |
| Neuer Belag | ca. 50 bis 180 €/m² | Material und Verlegesystem |
| Geländer | ca. 150 bis 600 €/lfm | Material und Befestigung |
Balkonschäden dauerhaft statt kosmetisch sanieren
Neue Fliesen auf einem undichten Aufbau verschieben das Problem nur. Die Wasserführung muss von Grund auf funktionieren.
Gefälle messen
Als technische Orientierung werden im Außenbereich häufig etwa zwei Prozent Gefälle vorgesehen.
Türanschluss prüfen
Niedrige Schwellen benötigen besonders sorgfältige Entwässerung.
Geländerbefestigung abdichten
Durchdringungen sind typische Schwachstellen.
WEG-Zuständigkeit klären
Bei Eigentumswohnungen können Tragplatte, Abdichtung und Geländer Gemeinschaftseigentum betreffen.
Weitere Immobilien-Rechner
FAQ zum Balkon sanieren Kosten Rechner
Was kostet eine Balkonsanierung?
Je nach Schaden und Aufbau grob von wenigen Tausend bis deutlich über 15.000 Euro.
Reicht ein neuer Fliesenbelag?
Nur wenn Untergrund, Gefälle und Abdichtung intakt sind.
Warum braucht ein Balkon Gefälle?
Damit Regenwasser sicher abläuft und nicht im Aufbau stehen bleibt.
Sind Fliesen im Außenbereich geeignet?
Mit frostbeständigem Material, Abdichtung, Fugen und Entwässerungssystem ja.
Wer zahlt bei einer Eigentumswohnung?
Das hängt von Teilungserklärung und betroffenen Bauteilen ab.
Wann ist ein Gutachten sinnvoll?
Bei Rissen, Korrosion, Tragfähigkeitsfragen oder wiederkehrender Feuchte.